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興富發進軍台中商用市場:【郭及天╱台中報導】商用不動產市場價格漲幅落後住宅市場,過去專營住宅市場的建商開始轉向商用市場。興富發建設(2542)看好台中中港路沿線商用市場租金報酬率達7~8%,握有2件商用不動產案,將成立專營商用市場資產管理的子公司,營收可挹注台北開發都市更新所需資金,規劃股票掛牌上市,並尋求外資合作。

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一銀新房貸 可先還息不還本:【楊欣樺╱台北報導】第一銀行為了讓房貸戶初期手邊預留較多資金,做其他理財規劃,推出「輕鬆還」房貸,規劃依貸款金額20~50%的比例,選擇先還息不還本的「本金比例輕鬆還」,和以貸款期限的1.5倍計算本息平均攤還的月付金,到期時一次清償本息餘額的「本息輕鬆還」,申請資格為年齡50歲以下且年所得50萬元以上,有穩定職業的民眾。

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國泰世華擬發行 房貸證券化商品:【洪正吉╱台北報導】為減緩不動產放款風險,國泰世華銀行表示,目前該行不動產放款餘額月增20億元,整體不動產放款已達3000億元,離30%法定上限,還有約400億元額度,因此考慮以發行房貸證券化商品方式,降低不動產放款比例。另外,國泰世華銀行對於推案量較大的建築放款,也開始謹慎控管。

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7月起 商家倒閉貸款免付:【廖珮君╱台北報導】銀行公會理監事會昨通過「假分期、真貸款」防杜機制的具體內容,7月1日起,民眾以分期付款方式購買一定年限的商品或服務,如健身中心會費、線上遊戲或教學、電信業者通訊費等,若商家發生惡性倒閉等「假分期、真貸款」的現象,民眾將可尋求自保,惟必須自行檢附包括簽訂收據、服務截止日、催告商家的存證信函及服務紀錄(如會員卡)等4項證明文件,向貸款銀行申請止付餘額。

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